KalendarzRolników.pl
PARTNERZY PORTALU
  • ODR Bratoszewice
  • Partner serwisu Narodowy Instytut Kultury i Dziedzictwa Wsi w Warszawie
  • Partner serwisu Kujawsko-Pomorski Ośrodek Doradztwa Rolniczego
  • Narodowy Instytut Wolności
  • Partner serwisu Krajowa Rada Izb Rolniczych

WYSZUKIWARKA

Czy bogaci rolnicy z zachodu mogą kupować w Polsce ziemię?

Opublikowano 23.01.2018 r.
Zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, w okresie 12 lat od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej, a więc do końca 2016r. cudzoziemiec, ktory chciał nabyć polską ziemię musiał uzyskać na to zgodę.   

Pozwolenie takie wydawane było w drodze decyzji administracyjnej przez ministra spraw wewnętrznych, za zgodą Ministra Obrony Narodowej. Jeżeli były to nieruchomości rolne, zgodę wyrazić mógł również minister właściwy do spraw rozwoju wsi.

Obecnie obywatele krajów należących do Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz obywatele Konfederacji Szwajcarskiej mogą nabywać grunty rolne położone na terytorium RP bez zezwolenia. Jednakże, każdy nabywca nieruchomości rolnej musi spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Stosownie do art. 2a tej ustawy, nabywcą nieruchomości rolnej, co do zasady może być rolnik indywidualny.

Za rolnika indywidualnego uważa się natomiast osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście   to gospodarstwo. 

Zgodnie z art. 7 ust. 9 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, dowodem potwierdzającym posiadanie kwalifikacji rolniczych mogą być również odpowiednie dokumenty wydane przez właściwe organy lub instytucje państw członkowskich EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej.

Natomiast pozostałe wymogi odnoszą się do prowadzenia gospodarstwa rolnego i zamieszkiwania w Polsce. Przykładowo dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały. Oznacza to, że za rolnika indywidualnego może zostać uznana osoba fizyczna, która oprócz spełnienia pozostałych wymogów wykaże się również takim dokumentem. Chodzi tu o zaświadczenie wydawane na podstawie art. 32 ustawy z dnia 24 września 2010 r. o ewidencji ludności  przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. 

Mieszkaniec EOG lub Konfederacji Szwajcarskiej może natomiast, zgodnie z art. 2a ust. 3 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, nabyć nieruchomość rolną w Polsce od osoby jemu bliskiej (a więc od rodziców, dzieci, wnucząt, rodzeństwa, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione), bądź też po uzyskaniu zgody wydanej przez Dyrektora Generalnego KOWR, wyrażonej w drodze decyzji administracyjnej, w trybie art. 2a ust. 4 ustawy. Zgoda może być wydana bądź na wniosek zbywcy, jeżeli nie ma zainteresowanych nabyciem gruntów rolnych rolników indywidualnych, bądź na wniosek nabywcy w celu utworzenia gospodarstwa rodzinnego.

 

 

kontakt1.jpg Redakcja KalendarzRolnikow.pl
 
 
Zainteresował Cię ten artykuł? Masz pytanie do autora? Napisz do nas tutaj

Komitet do spraw pożytku publicznego
NIW
Sfinansowano ze środków Narodowego Instytutu Wolności – Centrum Rozwoju Społeczeństwa Obywatelskiego w ramach Rządowego Programu Rozwoju Organizacji Obywatelskich na lata 2018-2030
PROO